Kako pomoći građanima i ubrzati legalizaciju objekata

Legalizacija objekata i građevina, odnosno primjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama i dalje je tema koja zaokuplja pozornost svih. Budući da zna da tu ima još uvijek puno nepoznanica, a u želji da se ubrza taj važan posao i pri tom pomogne svojim sugrađanima, gradonačelnik Slavko Gračan je u Đurđevcu okupio sve one koji o tome imaju što reći i one kojima će njihova stručna pomoć biti od konkretne koristi da stvari oko legalizacije napreduju i da budu što jednostavnije kako bi se na kraju mogao obavljati pravni promet nekretnina, te kako ne bi bilo problema oko nasljeđivanja.     Dražen Kozjak, pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša KKŽ, istaknuo je kako je najvažnije ljude upozoriti što se može a što ne legalizirati, te je pri tom naglasio da je najbolje da se oko takvih dvojbi sve konzultacije obave u Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša i ispostavama. D. Kozjak je pojasnio važnost starih dozvola i dokumenata koje bi se trebalo imati kad se odluči na legalizaciju. Pojasnio je npr. poljoprivrednicima da je štala isto tako zgrada, kao i svlačionica nekog nogometnog kluba, što je naravno sve potrebno legalizirati. Martin Mahović, pročelnik Upravnog odjela za pripremu projekta i razvoj Grada Đurđevca iznio je svoje iskustvo s hostelom iz Prvić Luke, gdje je problem pomoćna građevina koja nema dozvolu i da su za njenu legalizaciju u Šibensko-kninskoj županiji dovoljne tri kopije katastarskog plana i dokaz o legalnosti osnovne građevine. Pročelnik D. Kozjak, je pri tom rekao da se svaka pomoćna zgrada do 50 m2 legalizira na taj način i za nju se ne plaća ni komunalni ni vodni doprinos, te naglasio da se puno odgovora može dobiti kod projektanata, jer su oni stručnjaci od kojih se očekuje da posao odrade kako treba. Ivana Mlinjarića višeg stručnog suradnika za prostorno uređenje i gradnju u Gradu Đurđevcu zanimalo je koji se prostori u objektima ne trebaju legalizirati. Pročelnik Dražen Kozjak na to mu je odgovorio da npr. balkoni kada se zatvaraju, a pri tome ostaju balkoni neće se smatrati bespravnom gradnjom, jedino ako se proširuju ili im se mijenja namjena, onda će se smatrati bespravnom gradnjom. Dejana Đuda, pročelnika Upravnog odjela za prostorno uređenje, investicije i komunalno gospodarstvo Grada Đurđevca zanimalo je pak što je s objektima za koje postoji dozvola, ali nisu izvedeni prema njoj, s posebnim naglaskom na objekte koji su manji od onih kako piše u dozvoli. Pročelnik Kozjak je pojasnio da je to odstupanje od građevinske dozvole i da je taj objekt u cijelosti nelegalan. Naglasio je također da se sva tumačenja zakona mogu vidjeti na službenim internet stranicama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja i na temelju toga upravni odjeli izdaju Riješenja o izvedenom stanju. Nakon rasprave donesen je sljedeći zaključak kako se sva pitanja u vezi legalizacije građevina mogu se dobiti u županijskom uredu kao i njegovim ispostavama i potrebno je ljude upućivati upravo na takva mjesta. Druga važna stvar je suradnja s projektantima jer će oni ipak najbolje utvrditi pravo stanje stvari. Također, doznajemo da se uskoro priprema serija edukacija o legalizaciji objekata s odgovorima na konkretna pitanja po mjesnim odborima. Na pitanja će odgovarati projektant Miro Hodić.