Javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Đurđevca- Dom kulture
Petak, 21. veljače 2020.
Na temelju članka 6. stavka 9. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11., 64/15. i 112/18.) i članka 8. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Đurđevca („Službene novine Grada Đurđevca“, broj 5/13. i 1/19.), gradonačelnik Grada Đurđevca raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Grada Đurđevca
- Daje se u zakup poslovni prostor koji se nalazi u zgradi Doma kulture u Đurđevcu,Vladimira Nazora 2, u površini od 176 m2, sukladno karti tlocrta prostora. Zakupnik ima pravo korištenja i prostora ispred Doma kulture za ljetnu terasu, temeljem dobivene suglasnosti Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i komunalne djelatnosti Grada Đurđevca.
Prostor je namijenjen za obavljanje ugostiteljske djelatnosti – Caffe bar.
Početna cijena mjesečnog zakupa je 42,00 kn/m2 odnosno sveukupno 7.392,00 kune mjesečno. Zakupnik je dužan s osnova jamstva za plaćanje zakupnine dostaviti zakupodavcu Gradu Đurđevcu bjanko zadužnicu na iznos šestomjesečne zakupnine. Ukoliko je riječ o novoosnovanoj tvrtki, zadužnica mora glasiti na vlasnika.
Trošak režija (električna energija, voda i odvodnja) zadužuje se na zakupnika i obračunava prema kontrolnom brojilu. Zakupnik snosi i ostale režijske troškove kao i komunalnu i vodnu naknadu.
Ugovor se sklapa na rok od 10 godina. Budući zakupnik nema pravo predmetni poslovni prostor dati u podzakup.
- Ponuđeni poslovni prostor kao i karta tlocrta prostora s označenim površinama za zakup, može se razgledati svakim radnim danom uz prethodnu najavu u Upravni odjel za prostorno planiranje, uređenje i komunalne djelatnosti Grada Đurđevca.
Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju.
Zakupnik je dužan poslovni prostor iz točke 1. urediti i privesti ugostiteljskoj djelatnosti o vlastitom trošku, uz poštivanje odgovarajućih pozitivnih propisa Republike Hrvatske te izvesti potrebne radove. Zakupnik se obvezuje ishoditi minimalne tehničke uvjete o svom trošku. Zakupnik je dužan započeti ugostiteljsku djelatnost u roku od 90 dana od potpisa Ugovora o zakupu i dužan je obavljati ugostiteljsku djelatnost svaki dan tijekom cijele godine.
Zakupnik je dužan izvršiti ugradnju pregradnog staklenog zida radi odvajanja prostora Caffe bara od ostalih prostora u zgradi Doma kulture.
Zakupnik mora dobiti prethodnu suglasnost gradonačelnika Grada Đurđevca za uređenje i izvođenje svih radova na poslovnom prostoru iz točke 1. radi njegovog privođenja svrsi, sukladno priloženom troškovniku. Ulaganja zakupnika u uređenje zajedničkog sanitarnog čvora, postavljanje sustava ventilacije i postavljanja pregradnih staklenih stijena, priznaje se u iznos zakupnine za najviše 36 mjeseci zakupa. Potrebne količine i izvođenje radova kontrolirat će ovlašteni inženjer građevinarstva kojeg će imenovati gradonačelnik Grada Đurđevca.
Za vrijeme održavanja priredbi u dvorani Doma kulture zakupnik je dužan prilagoditi rad u ugostiteljskom objektu vezano uz izvođenje glazbe.
- Pisane ponude dostavljaju se poštom preporučeno ili osobno u Grad Đurđevac u zatvorenoj omotnici s naznakom „Natječaj za zakup poslovnog prostora – NE OTVARAJ“, na adresu: Grad Đurđevac, Stjepana Radića 1, 48 350 Đurđevac.
Ponuditelji u svojoj ponudi moraju navesti:
- ime i prezime, adresu natjecatelja, OIB (za fizičke osobe),
- naziv pravne osobe s adresom sjedišta, OIB (za pravne osobe)
- dokaz da ponuditelj obavlja djelatnost koja se može obavljati u poslovnom prostoru za koji se natječe (rješenje o obrtu, izvod iz sudskog registra i sl.),
- poslovni prostor za koji se ponuda podnosi,
- novčani iznos zakupnine koji se nudi po m2, kao i ukupni iznos zakupnine koju ponuditelj nudi,
- dokaz da ponuditelj na dan podnošenja ponude nema dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i Gradu Đurđevcu,
- kratki poslovni plan i projekt uređenja prostora s iznosom planiranog ulaganja,
- planirani broj novozaposlenih osoba,
- vlastoručno potpisanu izjavu o nekažnjavanju za pravnu osobu te odgovorne osobe i članove društva.
- Na natječaj se primjenjuje odredba članka 6. stavka 11. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj: 125/11., 64/15. i 112/18.).
- Rok za podnošenje ponuda je osam dana od objave Javnog natječaja u „Glasu Podravine i Prigorja“.
- Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
- Pristigle ponude otvorit će Povjerenstvo za davanje u zakup poslovnog prostora dana 3. ožujka 2020. u 9,00 satiu sobi broj 29/I u zgradi S. Radića 1 u Đurđevcu.
Otvaranju ponuda mogu pristupiti ponuditelji, odnosno njihovi ovlašteni predstavnici uz predočenje valjane punomoći.
- Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, na prijedlog Povjerenstva za davanje u zakup poslovnog prostora donosi gradonačelnik Grada Đurđevca.
- S najpovoljnijim ponuditeljem zaključit će se ugovor o zakupu poslovnog prostora koji mora biti potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Trošak solemnizacije ugovora snosi zakupnik.
- Gradonačelnik Grada Đurđevca zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne ponude i pravo poništenja natječaja u bilo koje vrijeme do zaključenja ugovora, bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima.
- Dodatne informacije o ovom natječaju zainteresirani mogu dobiti na telefon: 048/811-052.
KLASA: 372-01/20-01/05
URBROJ: 2137/03-01-01/03-20-2
GRAD ĐURĐEVAC